Découverte de Loji par l'équipe de Leroy Merlin Source
En septembre dernier, l’équipe de Leroy Merlin Source a découvert LOJI : l’habitat 100 % modulable imaginé par Bouygues Immobilier. Evolutivité, modularité, inclusivité, adaptabilité… L’habitat du futur est donc placé sous le signe de la flexibilité.
LOJI : pourquoi révolutionner l’habitat ?
Parce que le foncier est soumis à de plus en plus de contraintes (techniques, économiques) et que le monde change. Si vite, qu’il est impossible de prévoir les prochaines façons dont nous allons habiter nos logements. Partant de ce constat, Bouygues Immobilier a donc fait une petite révolution dans sa façon de concevoir l’habitat. Le point de départ de sa démarche originale : les habitants. Avec des professionnels du secteur (architectes, designers et ingénieurs), ils ont mis les attentes des habitants au cœur de leur cahier des charges. Leur objectif ? Trouver comment permettre un maximum d’usage sur un minimum de surface.
LOJI : des lofts modulables et « prêts à vivre »
Et le résultat de cette démarche a abouti à une révolution dans le monde de la construction. Adieu les murs porteurs ! LOJI c’est donc un grand plateau dans l’esprit loft, soutenu par une structure de poteaux et de poutres. Dans l’espace intérieur d’une hauteur de plafond de 2,7 m, des éléments sont fixes : la grande baie vitrée, le balcon aménagé, des rangements et un bloc central qui réunit cuisine et salle de bains. Le reste du plateau est à cloisonner selon les envies de chacun. Le triple objectif de LOJI c’est de donner une sensation d’espace à chacun, d’optimiser les m2 et de laisser l’espace le plus ajustable possible.
LOJI : le logement modulable à la carte
Pour adapter l’espace aux envies de chacun, le process de choix a été optimisé au maximum. L’habitant choisit d’abord la taille de son plateau (34 m2, 56 m2, 72 m2 et 92 m2), puis sa configuration, son ambiance et enfin ses options. Pourquoi c’est vraiment modulable ? Car l’habitant pourra ensuite faire évoluer son espace au gré de ses besoins (sans accord de la copropriété puisqu’il ne touchera jamais à la structure).
Intégrer les enjeux environnementaux à l’habitat
Conçus pour être des solutions pour mieux vivre en ville, les bâtiments LOJI espèrent contribuer à limiter l’étalement urbain et à redynamiser les territoires. Les résidences disposeront d’ailleurs d’un rooftop et de jardins partagés. Et très concrètement, Bouygues Immobilier compte donc réduire l’impact de ses bâtiments de la conception (réduction des nuisances des chantiers) à l’utilisation (chauffage et matériaux compatibles avec la RE2020 niveau 2025).
Leroy Merlin Source : des recherches pluridisciplinaires sur l’habitat qui inspirent
Depuis 2011, Bouygues Immobilier apporte son soutien aux recherches menées par les chercheurs Leroy Merlin Source. C’est donc tout naturellement qu’ils ont invité l’équipe à visiter ce concept inédit de logements. « Leroy Merlin Source est depuis longtemps un outil d’inspiration pour nos réflexions et nos projets. Dans le cadre de Loji, nous nous sommes notamment nourri des travaux menés sur l’adaptabilité des logements (évolutivité, modularité, inclusivité…) et sur les process d’appropriation des logements par les habitants » explique Olivier Durix, Directeur Général des Offres et Clients chez Bouygues Immobilier. Une fierté pour Leroy Merlin Source qui, depuis 2005, construit un réseau de chercheurs qui ne cesse de s’enrichir afin de diffuser des savoirs originaux sur les nouvelles manières de vivre et d’habiter.